地下室管网优化方案

2018-08-20 00:10:18 64

一、地下室管网优化的重要性

随着社会进步及国家对建筑相关要求的提高,建筑物所需功能逐渐增加;而为了最大化提高有销售价值的建筑面积,所有这些功能的实现均在设计时放置在地下室的主楼下面。而且在结构方面设计时地下室层高及板梁强度要求的双重压力下造成地下室净高限制在某一范围内。区域及高度的三维限制决定了地下室的给水、排水、消防、通风、电力桥架等系统必然在一个局部区域内的高度密集及交叉性。

而正由于地下室管网系统众多,生产、安装单位也相应比较复杂,且工作面必然存在先后或交叉施工的情况。如果没有一个前瞻性的施工方案及原则,必然会造成大量的返工及扯皮事件浪费不必要的时间及经济上的损失。而这个前瞻性的的施工方案及原则,即我公司提倡的“地下室管网优化”方案。

  二、如何进行地下室管网优化

1、优化时间:

   地下室管网优化的时间以地下室主体已施工完成而砌体尚未开始或只施工局部且安装消防各相关施工单位均已进场时为最佳。此时地下室净空、各主次梁的走向及大小均已一目了然,便于图纸与现场实际进行比较核对。除出地下室墙体预留预埋套管位置限制了管网的部分位置外,其余位置也便于灵活调整。

2、优化原则:

1)综合全面考虑本工程所包含的所有功能性系统,尽量避免遗漏;

2)尽量利用梁内空间。绝大部分管道在安装时均为贴梁底走管,而梁与梁之间(尤其是主梁方向)存在很大的空间。在管道十字交叉时,在满足转弯半径条件时,压力管道及风管等系统可以通过翻转而把梁内的空间充分利用起来,以保证净空需求;

3)有压让无压。无压管道是利用管道内的流体重力作用并需要一定的排放(流动)坡度和直线性来达到最终目的。而有压管道对坡度、流向的通畅性均要求不高,可以利用流体的动能来克服,从而达到系统的最终目的;

4)小管让大管。从经济及加工难易程度方面来说,小管一般价格相对便宜,转弯半径小且加工周期短,故而在二者发生冲突时尽量调整小管道位置;

5)高程方面则优先考虑各系统的功能效果来排列。喷淋系统为保护顶板下的所有区域,故应离顶板最近;通风(排烟)系统工作高度则相对较低,可以在最低处考虑;而给水、排水、电力桥架、普消管道则属于借道系统,对位置无明确要求,可以灵活排列(但需考虑其安装、维修空间及给水管在上、排水管在下的原则)。如开间有限、多种管道同向多层排列时,从使用安全及维修方便角度考虑,则采用桥架在上、流体管道在下的排列方式。

3、优化步骤:

1)、利用CAD建立地下室各功能系统的管网叠合图。

现在设计院在设计各专业图纸时均会以土建建施图为绘制蓝本,从而能保证各专业图纸的基点及比例完全一致,只需把水施、电施、设施图中的给水、排水、消防(喷淋及普消)、电气桥架线路复制到设施图中的风管平面图即可得到叠合图。

2)、根据叠合图找到最不利点位置并综合考虑绘制该处管网剖面图。

         最不利点一般为各系统管线汇合交叉最集中、最多、且截面尺寸最大处。一般系统中有1-3处该种情况(一般为消防泵房、风机房、消防报警阀组集中处、配电房几大功能房交叉处附近)。 然后根据现场梁、板高度及各管线的截面尺寸大小(含支吊架尺寸在内)合理设计分布各种管道,达到既满足层高、又尽量节约管件、美观大方的目的。并同时把相关尺寸标注于图上。

   3)根据叠合图绘制一般状态下的管网平面图及纵向图。

      根据最不利点的管线跨越弯曲半径要求,调整系统中的各管网平面位置,尽量利用共有支架,保证平行管线疏密均匀。同时绘制平行管线的纵向(分层)图,保证既有利于系统功能的实现,又保证净空和经济上的合理性。

   4)最不利点做样板以核实优化方案的可行性及合理性。

4、地下室管网优化的组织机构

     由于地下室管网以消防单位的系统最多、绕弯避让概率最大,故宜由消防单位牵头负责,其它施工单位(含安装、土建)配合、甲方监理现场全过程参与、监督的方式进行该项工作。通过各方的通力配合,遵循以上提及的优化原则,满足各自的工艺要求及日后维修要求,综合管线优化才能达到满意效果,保证建筑物的使用质量。

5、实例:四叶城地下室优化

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    地下室管网叠合图

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        地下室最不利点管网局部图

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          普通状态下管线标高位置分布图

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                 地下室管网优化剖面图